往昔购置房产之际赤盈配资,便听闻身旁挚友善意相劝:“再穷不买一楼。”然而,彼时手头资金着实有限。
彼时,一楼相较于其他楼层,价格着实实惠许多。更为难得的是,还附赠一个宽敞的大露台。于这方露台之上,可悠然种花养菜,静听鸟鸣啁啾,尽情享受生活的静谧与美好。如此算来,其性价比之高,实在令人心动。而且,居住于此,无需苦等电梯,亦不必攀爬楼梯……诸般好处,着实极具吸引力。
然而,时光荏苒,如今已然入住两年。实际的居住状况与切身感受,实可谓有苦难言。
依我之见,倘若再有一次重新抉择的机会,我断然不会再选购一楼的住宅。其主要缘由如下:
1、隐私差
入住一楼之后,我方真切体会到了那种极度缺乏安全感的滋味。部分邻居的行为着实令人费解,每次路过他人家门口时,总要好奇地往屋内窥探两眼。尽管我并未有任何有失雅观之举,可即便如此,这般行径仍让我感到极为不适。有时,恰巧与他们目光交汇,那场面着实尴尬至极,我每分每秒都在绞尽脑汁思索防窥之策。
我曾尝试购置纱帘,宣传中它号称能有效保护隐私,透光却不透人。然而,当夜幕降临,室内灯光亮起,现实却如同一记响亮的耳光,所谓的防隐私效果不过是自欺欺人罢了,屋内的情形依旧被外面看得一清二楚。窗户膜亦是这般靠不住,我着实害怕踩雷,故而不敢轻易尝试。如今,我几乎全天候都拉着窗帘。
实际上,并非仅一楼会遭遇此类困扰。就我所处的环境而言,二楼的状况也未见得能好到哪里去。甚至可以说,但凡楼间距较近的小区,都会面临这样的问题。
2、蚊虫多
自入住一楼以来,我每日都仿佛置身于一场与蚊蝇斗智斗勇的热闹“战场”。小院子里绿植繁茂,这本是一番生机勃勃的景象,却也引来了各类虫子和蚊子,让这里成了它们的乐园。
蚊子向来钟情于潮湿的环境,而一楼恰恰与地面紧密相连,极易受到地下水汽的影响,潮湿的状况在所难免。
此前安装的金刚网纱窗,其网眼或许仍显宽大,总有“漏网之鱼”能够飞进屋内。仅仅一只蚊子,便能瞬间在你身上留下好几个包,着实令人烦扰不已。
每至夏日,我最为惧怕被毒蚊子叮咬。一旦被叮,不仅会起水泡,那叮咬留下的印痕,甚至半年都难以消退。
3、易潮湿赤盈配资
诚如前文所述,一楼极易受潮。加之其与小区地面处于同一水平高度,室外草坪之下还预埋着水管。如此一来,无论是从房屋外围环境,还是从室内的情况来看,一楼都更易遭受潮气的侵袭。
我身处南方之地,于一楼居住时日一长,便觉周身不适。诸多物品总会莫名地生出霉斑,那漱口用的杯子,卫生间悬挂的置物架,乃至衣柜深处,无一幸免地被霉菌悄然侵蚀……
最令人心生畏惧的当属回南天时节,那潮湿之境,着实让人陷入自我怀疑的深渊。家中地板湿漉漉的,天花板吊顶上也挂满了晶莹的水珠。墙壁之上,有的地方已然发霉,有的地方则泛起了白碱,年复一年皆是这般景象。
回南天的那几日,门窗是断然不敢开启的,否则归家之时,家中定会宛如水帘洞一般。而晾晒的衣物,连着半月都难以晾干,始终带着一股潮湿的气息。
4、隐患多
下水道反水:
在老旧小区,一楼还可能面临排水反水的难题。通常而言,旧小区一楼的下水管道与其他楼层共用同一根排水管。一旦楼上住户使用不当致使管道堵塞,污水无法顺畅排出,一楼便首当其冲。顷刻间,污水便会从家中的地漏或厕所汹涌而出。
尽管我们家所在的新小区,一楼的排水排污管道采用了独立设计,但如此一来,二楼便如同老旧小区的一楼一般,陷入了排水困境。我们家二楼就曾遭遇过两次排水反水的状况,积水泛滥,甚至导致房顶出现渗水现象,麻烦接踵而至,终究难以幸免。
高空坠物:
高空坠物着实令人忧心忡忡。就目前而言,尽管我们小区尚未发生过此类伤人事件。
然而,我家院子里竟无端出现一些使用过的塑料袋、烟头之类的垃圾,着实令人困惑不已。
花园露台产权纠纷:
许多人购置一楼住宅,无非是觊觎那一方小院与一片小花园。虽说开发商信誓旦旦地予以承诺,但这小院与花园的所有权,却未必真正归属于你。
你需仔细查看户型图。若户型图上明确标注带有院子,那么该院子的产权便归你所有。倘若户型图中并无相关标注,实际上这些所谓的院子皆属于全体业主共有的绿化用地。如此一来,你煞费苦心精心打造的花园,最终极有可能让你血本无归。
暴雨容易被水淹:
随着城市化进程的加速推进,鳞次栉比的房屋如雨后春笋般不断涌现。然而,排水系统的建设却未能与建房速度并驾齐驱。部分小区尽管建成时间不长,但所处地势低洼。当接连不断的大暴雨倾盆而下,加之排水系统尚不完善,一楼住户极易遭受雨水倒灌室内的困扰。
届时,电路损毁,地板与家具皆被水浸泡,这无疑是既耗费人力又损失财物的重大事端,实在是得不偿失。
5、采光差
相较于高层住宅所具备的开阔视野与绝佳采光,一楼住宅显然难以企及。在不少小区中,一楼往往被外部树木遮蔽,阳光难以穿透,通风亦受到阻碍。如此一来,室内采光条件大打折扣。特别是那些楼间距较为狭窄的小区,一楼住宅甚至还可能被周边的高层楼栋遮挡,使得采光状况愈发堪忧。
然而,采光情况也需具体而论。就采光而言,我家所受影响相对较小。值得庆幸的是,一楼窗边栽种的树木较为低矮,枝干亦颇为疏朗。
6、噪音大
居住于一楼,噪音问题着实令人困扰不已。毫不夸张地说,我家门口堪称“八卦中心”。邻居们闲聊议论之声不绝于耳,电动车不慎触碰后发出的刺耳警报声此起彼伏,还有孩子们嬉戏玩耍的喧闹声……诸般声响,皆能听得清晰透彻。
在这般嘈杂喧嚣的环境中生活,着实是对人忍耐力的严峻考验。然而,一楼作为进出楼栋的必经通道,买房之时,自己对此情况并非毫无预见。故而,也只能坦然接受,不可怨天尤人。
诚然,一楼并非全然不佳。于老人而言,居住于此生活更为便利,无需上下攀爬楼梯;部分一楼还会附赠带有产权的小院子。然而,就个人体验而言,或多或少会有些差强人意。
倘若再有一次购房的机会,我想我不会再将一楼纳入考虑范围了。
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